有担保住宅ローンの場合（保証料前払型）
しんきん保証基金付住宅ローンをご利用の場合、住宅ローン保証料の毎月払型（後払型）のお取扱いが可能です。
※保証料分の年0.07%～年0.36%が住宅ローン金利に上乗せされます。
| 変動金利型 | 固定金利選択型 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 当初固定金利 期間3年 |
当初固定金利 期間5年 |
当初固定金利 期間10年 |
|||
| 適用金利 | 年1.065% | 年1.25% | 年1.30% | 年1.35% | |
| 「匠」提携先 | － ＊ | 年1.15% | 年1.20% | 年1.25% | |
| ZEH住宅 | Step1. ZEH住宅 | 年1.015% | 年1.20% | 年1.25% | 年1.30% |
| Step2. ZEH住宅＋給与振込 | 年0.965% | 年1.15% | 年1.20% | 年1.25% | |
| Step3. さらに「匠」提携先なら | 年0.865% | 年1.05% | 年1.10% | 年1.15% | |
※お借入れ金利は「お申込み時」ではなく「お借入れ時」の金利が適用になりますので「お申込み時」の金利と異なる場合があります。
＊ZEH住宅以外の「匠」提携先による金利優遇は固定金利選択型（3年・5年・10年）に限ります。
※変動金利の場合、当金庫指定の取引項目に該当する場合、最大年0.2％引下げいたします。
（下表「変動金利型を選択の方」参照下さい）
無担保住宅ローンの場合（保証料込み）
| 変動金利型 | 固定金利選択型 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 当初固定金利 期間3年 |
当初固定金利 期間5年 |
当初固定金利 期間10年 |
|||
| 通常 （保証料0.68％含む） |
適用金利 | 年1.755% | 年1.93% | 年1.98% | 年2.03% |
| 「匠」提携先 | － ＊ | 年1.83% | 年1.88% | 年1.93% | |
| プライムプラン※ （保証料0.54％含む） |
適用金利 | 年1.615% | 年1.79% | 年1.84% | 年1.89% |
| 「匠」提携先 | － ＊ | 年1.69% | 年1.74% | 年1.79% | |
※お借入れ金利は「お申込み時」ではなく「お借入れ時」の金利が適用になりますので「お申込み時」の金利と異なる場合があります。
＊「匠」提携先による金利優遇は固定金利選択型（3年・5年・10年）に限ります。
上記金利のお申込期間
- 変動金利：2024年12月1日～2024年12月末日
- 固定金利：2024年12月8日～2025年1月7日
お借入のお申込みより6ヶ月以内にお借入される方が対象となります。
金利は毎月見直しを行い、金利動向によっては月中に変わることがあります。
| 「匠」提携先 |
当金庫と住宅ローン協定「匠」を締結している業者様を利用した場合の適用金利となります。 |
|---|---|
| ZEH住宅 |
「ZEH基準を満たした住宅・マンション」または 「LCCM住宅に認定された住宅」を建築・購入リフォームされる方の適用金利となります。 Step1.「ZEH基準を満たした住宅・マンション」または「LCCM住宅に認定された住宅」を建築・購入・リフォームされる方 Step2.「Step1に該当する住宅」、かつ「給与振込を月10万円以上ご指定いただいている方(ご本人様契約、 新規契約も可)｣ Step3.さらに当庫「匠」提携企業からのお申込みなら |
| 変動金利型を選択の方 | 下記の表をご確認ください。 |
| 無担保住宅ローンを選択の方 |
プライムプラン（※）対象条件 次のいずれかに該当する方
|
【変動金利型を選択の方】金利引下項目 下記項目に該当で最大 ▲0.2％金利引下げ
| 対象条件 | 引下げ幅 | 最大 引下げ幅 |
|---|---|---|
| ① 給与振込を月５万円以上ご指定いただいている方 (ご本人様限定) | ▲0.1% | ▲0.2% |
| ② 年金振込をご指定いただいている方 | ▲0.1% | |
| ③ しんきんVISA･しんきんJCBカードをご契約の方（ご本人様契約） | ▲0.1% | |
| ④ 口座振替契約（公共料金・各種税金。社会保険料等の3件以上）ご契約の方 | ▲0.1% | |
| ⑤ 住宅ローン・個人ローン等各種ローンをご契約の方（ご本人様契約のみ） ※同時契約及び完済後１年以内の実績も該当 |
▲0.1% | |
| ⑥ 新潟市・聖篭町・田上町・新発田市・胎内市・加茂市の各「子育て応援事業パスポート」の保有世帯 | ▲0.1% | |
| ⑦ 新潟県子育て応援定期をご契約の保護者の方 | ▲0.1% | |
| ⑧ 通帳レスご契約の方（ご本人様契約） | ▲0.1% | |
| ⑨ 定期積金（掛込額5千円以上・契約期間1年以上）ご契約の方、または、定期預金（金額10万円以上）1年以上お預け入れの方 | ▲0.1% | |
| ⑩ 他行肩代わり住宅ローンの方 | ▲0.1% |
※ ②④⑥⑨は同居のご家族のお取引も該当いたします。
※ ①②③④⑤⑦⑧⑨は新規のご契約も該当いたします。
当初固定期間終了時または、「変動金利」から「固定金利」への切り替え時の適用金利
下記取引項目該当により当金庫の基準金利から最大年0.7%引下げします。
| 対象条件 | 引下げ幅 | 最大 引下げ幅 |
|---|---|---|
| ① 給与振込を月５万円以上ご指定いただいている方 (ご本人様限定) | ▲0.2% | ▲0.7% |
| ② 年金振込をご指定いただいている方 | ▲0.2% | |
| ③ しんきんVISA･しんきんJCBカードをご契約の方（ご本人様契約） | ▲0.1% | |
| ④ 口座振替契約（公共料金・各種税金。社会保険料等の3件以上）ご契約の方 | ▲0.1% | |
| ⑤ 住宅ローン・個人ローン等各種ローンをご契約の方（ご本人様契約のみ） ※同時契約及び完済後１年以内の実績も該当 |
▲0.1% | |
| ⑥ 「すこやかパスポート」保有世帯 | ▲0.1% | |
| ⑦ 新潟県子育て応援定期をご契約の保護者の方 | ▲0.1% | |
| ⑧ 通帳レスご契約の方（ご本人様契約） | ▲0.1% | |
| ⑨ 定期積金（掛込額5千円以上・契約期間1年以上）ご契約の方、または、定期預金（金額10万円以上）1年以上お預け入れの方 | ▲0.1% |
※ ②④⑥⑨は同居のご家族のお取引も該当いたします。
※ ①②③④⑤⑦⑧⑨は新規のご契約も該当いたします。
住宅ローン基準金利【2024年12月】
| 変動金利型 | 3年固定金利 | 5年固定金利 | 10年固定金利 |
|---|---|---|---|
| 年2.875％ | 年2.65％ | 年2.75％ | 年2.95％ |